физическим лицам юридическим лицам

Наши зарубежные партнеры


Если Вам нужна помощь нашего партнера в Испании или Италии – звоните по тел. +7 (495) 772-08-29. Мы окажем Вам содействие в установлении контакта с нашим партнером.


Главная » Cтатьи 2 страница » Оформление договора купли-продажи земельного участка
бесплатные консультации по вторникам

Оформление договора купли-продажи земельного участка

Осуществление сделки с недвижимостью, находящейся за городом, предполагает необходимость получения для соответствующего земельного участка специального кадастрового номера.

Данное обстоятельство обуславливает базовое отличие такой сделки от сделки с недвижимостью, находящейся в городской черте. Процедура получения кадастрового номера предусматривает подачу в местный специальный орган, уполномоченный вести государственный кадастр земли, соответствующей заявки с приложением правоустанавливающей документации. Карты кадастра для земельных участков выдаются заявителю через месяц. Наличие кадастрового номера позволяет осуществить сделку покупки-продажи в отношении соответствующего участка земли.

Если на продаваемом участке земли отсутствуют какие-либо строения, то продавцу следует иметь надлежащим образом оформленную правоустанавливающую документацию в отношении такого участка земли.

Важно учесть, что если данная земля приобреталась после тридцать первого января 1998 года, то её настоящий собственник должен обладать свидетельством, удостоверяющим факт прохождения процедуры соответствующей государственной регистрации собственности в отношении данного участка земли. Если же участок земли был приобретен до этого момента, то возникшее прежде право собственности для данного участка земли необходимо зарегистрировать. Процедура регистрации собственности может быть осуществлена одновременно с подачей документации для регистрации факта передачи прав от настоящего собственника участка земли к его покупателю. Необходимо всего лишь подать заявление о том, чтобы возникшее в прошлом право было зарегистрировано. При этом, если процедура перерегистрации права производится вместе с регистрацией сделки, удостоверяющей факт перехода такого права к новому владельцу, то соответствующая пошлина будет уплачена только за регистрацию факта перехода права.

Для регистрации договора покупки-продажи необходимо подготовить следующую документацию:

– заявление о проведении данной государственной регистрации;
– документы, удостоверяющие надлежащим образом личность субъекта, участвующего в сделке (или его представителя);
– если регистрация производится через представителя участника сделки, то нужно предоставить соответствующую доверенность, прошедшую нотариальное заверение;
– квитанция, удостоверяющая факт уплаты предусмотренной для данной процедуры государственной пошлины;
– оригиналы документов, устанавливающих (удостоверяющих) наличие у продавца права собственности в отношении имущества, подлежащего отчуждению в рамках данной сделки;
– составленный БТИ план для соответствующего жилого дома (оригинал и копия);
– кадастровый план для участка земли;
– непосредственно договор покупки-продажи;
– документированная информация о лицах, которые проживают в доме.

 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Обращайтесь по телефонам:
г. Москва,
станция метро ВДНХ
+7 (495) 772-08-29
г. Москва,
станция метро Юго-Западная
+7 (965) 121-10-63
Также Вы можете оставить заявку, наши специалисты свяжутся с Вами в
ближайшее время и ответят на все интересующие вопросы:
Обратный звонок
Заказать консультацию
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Адвокаты имеют большой опыт работы по представлению интересов клиента не только в Москве и Московской области, но и в других регионах РФ, в том числе Калининградской, Тульской, Калужской, Рязанской, Самарской, Ульяновской, Саратовской, Кировской, Курской областях.

Отправить заявку
ПРОЧИЕ УСЛУГИ
Отправить заявку

НАША КОМАНДА

Корнев Алексей Владимирович

Корнев Алексей Владимирович

Адвокат более 20 лет практики

Корнев Владимир Александрович

Корнев Владимир Александрович

Адвокат более 30 лет практики

Сухарева Елена Вячеславовна

Сухарева Елена Вячеславовна

Адвокат более 18 лет практики

Калягин Алексей Викторович

Калягин Алексей Викторович

Адвокат 18 лет практики

Каменева Кристина Олеговна

Каменева Кристина Олеговна

Адвокат более 15 лет практики

Корнева Валентина Геннадьевна

Корнева Валентина Геннадьевна

Юрист более 15 лет практики

Баширов Андрей Сабирович

Баширов Андрей Сабирович

Адвокат более 15 лет практики

Зинковский Сергей Борисович

Зинковский Сергей Борисович

Адвокат более 15 лет практики

НАШИ ЗАРУБЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

Адвокат, наш испанский партнер

Подробнее
ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

Адвокат, наш итальянский партнер

Подробнее
НАШИ ПРИНЦИПЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Индивидуальный подход

Дифференцированный подход к клиентам с различным материальным положением. Высокий профессионализм, индивидуально к каждому, безупречная репутация Коллегии, вот секрет успеха Коллегии адвокатов.

Учитываем финансовые возможности клиентов

При работе с нашими клиентами учитываются и финансовые возможности доверителя и специфика конкретно дела. Вы можете рассчитывать с нашей стороны на понимание, готовность пойти навстречу и возможность корректирования стоимости услуг с помощью скидки в максимально удобную для Вас сторону.

Консультации в день обращения

За консультацией можно обратиться уже сегодня. Предварительно мы можем ответить на интересующие вас вопросы в телефонном режиме (номер указан на сайте).

Гарантия на услуги

Каждому гражданину нашего государства гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи!

Урегулирование споров

Урегулирование разногласий между доверителем и другими лицами во внесудебном порядке, путем ведения переговоров

МЫ НА ТВ

85% СПОРОВ - РЕШАЮТСЯ В НАШУ ПОЛЬЗУ

ЛЕТ АДВОКАТСКОЙ ПРАКТИКИ БОЛЕЕ

15

ОПЫТНЫХ АДВОКАТОВ В ШТАТЕ

7

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

ДЛЯ ВСЕХ

ВЫГРАНЫХ ДЕЛ БОЛЕЕ

1000

РАБОТАЕМ ДНЕЙ В ГОДУ

365

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ПАРТНЁР»:

Деятельность нашей коллегии осуществляется строго в соответствии с законодательством России, содержащей нормы о порядке адвокатской деятельности. Каждое дело, которым занимаются наши юристы, требует высокого профессионализма и знания всех нюансов соответствующей сферы права. Несоблюдение норм и требований законов или малейшая ошибка в их трактовании может дорого стоить не только самому специалисту, но и его клиенту.

Именно поэтому к каждому случаю обращения физических или юридических лиц у нас индивидуальный подход с тщательным изучением сложившейся ситуации.

Почетная грамота Благодарственное письмо Почетная грамота

Наши клиенты:

Гранель
SL
Космос
SubWay
Черкизово
Энегрогарант
InSink
С