физическим лицам юридическим лицам

Наши зарубежные партнеры


Если Вам нужна помощь нашего партнера в Испании или Италии – звоните по тел. +7 (495) 772-08-29. Мы окажем Вам содействие в установлении контакта с нашим партнером.


Главная » Cтатьи 2 страница » Оформление кадастрового паспорта на земельный участок
бесплатные консультации по вторникам

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок

Каждый участок земли должен быть зарегистрирован в органе государственного кадастра недвижимости, который и выдает этот необходимый для проведения всех видов сделок документ. Без кадастрового паспорта невозможно совершить сделку купли–продажи, оформить участок в собственность и другие юридические моменты, с которыми приходится сталкиваться.

Кадастровый паспорт в обязательном порядке должен содержать в себе кадастровый номер, площадь участка, к какой категории земель он принадлежит (дачный участок, участок под ИЖС и т.п.), когда этот участок был внесен в кадастр недвижимости (дата), данные об организации, которая проводила кадастровые работы на данном участке, адрес местонахождения земельного участка, кадастровая стоимость земли, размеры границ участка и возможные обременения (участок в кредите, наличие наследников или нескольких собственников и т.д.).

После того как кадастровые данные будут внесены на учет в Государственный реестр недвижимости, кадастровый паспорт можно получить двумя способами:

1. Поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Тогда межевание проводить нет необходимости, а по внесению в кадастр заполняется и выдается только документ по форме В1, в котором указывается площадь и основные характеристики участка (тип почвы, плодородность, размеры участка и т.д.). Когда декларативные данные внесены в кадастр недвижимости, основываясь на правоустанавливающих документах, участку будет присвоен кадастровый номер, тем самым владельцу необязательно будет проводить межевание участка для того, чтобы оформить его в собственность. Данный вариант получения кадастрового паспорта не является полноценно надежным, так как в документах не будет полной информации об участке, что иногда необходимо при возникновении споров о границах участка с соседями.
2. При этом способе необходимо проведение межевания, только после этого участок можно будет поставить на кадастровый учет, а кадастровый паспорт уже содержит данные по границам участка. Для того, чтобы разрешить территориальный спор о границах участка с соседями, в кадастровый паспорт необходимо внести данные о координатах поворотных точек. Данный способ дает преимущества при разделе земельного участка и других спорах.

Как формируется земельный участок
- Составляется схема границ участка;
- Для межевания участка производится сбор и анализ информации о нем;
- Государственный орган извещает всех лиц, права на земельный участок которых могут быть затронуты;
- Производится геодезическая съемка участка;
- Обрабатываются результаты межевания;
- Подготавливается межевой план;
- Межевой план сдается в соответствующий гос. орган кадастра;
- По установленной приказом Министерства Юстиции форме выдается кадастровый паспорт.

Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта
- Заявление от владельца земельного участка;
- Паспорт владельца, или же нотариально заверенная доверенность на проведение сделок с участком земли данным лицом;
- Копия свидетельства на участок, заверенная нотариусом;
- Если в свидетельстве фигурирует кадастровый номер участка, его также нужно будет предоставить;
- Заявление о постановке участка земли на кадастровый учет;
- Свидетельство собственности на землю;
- План межевания;
- Акт согласования границ участка с соседями.

Если кадастровым органом дан отказ в выдаче кадастрового паспорта, выдается кадастровая выписка на участок земли, содержащая в себе все сведения о данном объекте недвижимости.
Следует учитывать, что кадастровый план может потребоваться не только для разрешения каких–либо споров и оформления других документов, но и для обращения в суд или в банк (в отдельных случаях), и для оформления кадастрового паспорта на земельный участок нужно знать его кадастровый номер в обязательном порядке.

 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Обращайтесь по телефонам:
г. Москва,
станция метро ВДНХ
+7 (495) 772-08-29
г. Москва,
станция метро Юго-Западная
+7 (965) 121-10-63
Также Вы можете оставить заявку, наши специалисты свяжутся с Вами в
ближайшее время и ответят на все интересующие вопросы:
Обратный звонок
Заказать консультацию
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Адвокаты имеют большой опыт работы по представлению интересов клиента не только в Москве и Московской области, но и в других регионах РФ, в том числе Калининградской, Тульской, Калужской, Рязанской, Самарской, Ульяновской, Саратовской, Кировской, Курской областях.

Отправить заявку
ПРОЧИЕ УСЛУГИ
Отправить заявку

НАША КОМАНДА

Корнев Алексей Владимирович

Корнев Алексей Владимирович

Адвокат более 20 лет практики

Корнев Владимир Александрович

Корнев Владимир Александрович

Адвокат более 30 лет практики

Сухарева Елена Вячеславовна

Сухарева Елена Вячеславовна

Адвокат более 18 лет практики

Калягин Алексей Викторович

Калягин Алексей Викторович

Адвокат 18 лет практики

Каменева Кристина Олеговна

Каменева Кристина Олеговна

Адвокат более 15 лет практики

Корнева Валентина Геннадьевна

Корнева Валентина Геннадьевна

Юрист более 15 лет практики

Баширов Андрей Сабирович

Баширов Андрей Сабирович

Адвокат более 15 лет практики

Зинковский Сергей Борисович

Зинковский Сергей Борисович

Адвокат более 15 лет практики

НАШИ ЗАРУБЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

Адвокат, наш испанский партнер

Подробнее
ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

Адвокат, наш итальянский партнер

Подробнее
НАШИ ПРИНЦИПЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Индивидуальный подход

Дифференцированный подход к клиентам с различным материальным положением. Высокий профессионализм, индивидуально к каждому, безупречная репутация Коллегии, вот секрет успеха Коллегии адвокатов.

Учитываем финансовые возможности клиентов

При работе с нашими клиентами учитываются и финансовые возможности доверителя и специфика конкретно дела. Вы можете рассчитывать с нашей стороны на понимание, готовность пойти навстречу и возможность корректирования стоимости услуг с помощью скидки в максимально удобную для Вас сторону.

Консультации в день обращения

За консультацией можно обратиться уже сегодня. Предварительно мы можем ответить на интересующие вас вопросы в телефонном режиме (номер указан на сайте).

Гарантия на услуги

Каждому гражданину нашего государства гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи!

Урегулирование споров

Урегулирование разногласий между доверителем и другими лицами во внесудебном порядке, путем ведения переговоров

МЫ НА ТВ

85% СПОРОВ - РЕШАЮТСЯ В НАШУ ПОЛЬЗУ

ЛЕТ АДВОКАТСКОЙ ПРАКТИКИ БОЛЕЕ

15

ОПЫТНЫХ АДВОКАТОВ В ШТАТЕ

7

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

ДЛЯ ВСЕХ

ВЫГРАНЫХ ДЕЛ БОЛЕЕ

1000

РАБОТАЕМ ДНЕЙ В ГОДУ

365

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ПАРТНЁР»:

Деятельность нашей коллегии осуществляется строго в соответствии с законодательством России, содержащей нормы о порядке адвокатской деятельности. Каждое дело, которым занимаются наши юристы, требует высокого профессионализма и знания всех нюансов соответствующей сферы права. Несоблюдение норм и требований законов или малейшая ошибка в их трактовании может дорого стоить не только самому специалисту, но и его клиенту.

Именно поэтому к каждому случаю обращения физических или юридических лиц у нас индивидуальный подход с тщательным изучением сложившейся ситуации.

Почетная грамота Благодарственное письмо Почетная грамота

Наши клиенты:

Гранель
SL
Космос
SubWay
Черкизово
Энегрогарант
InSink
С