физическим лицам юридическим лицам

Наши зарубежные партнеры


Если Вам нужна помощь нашего партнера в Испании или Италии – звоните по тел. +7 (495) 772-08-29. Мы окажем Вам содействие в установлении контакта с нашим партнером.


Главная » Cтатьи 2 страница » Оформление квартиры в собственность
бесплатные консультации по вторникам

Оформление квартиры в собственность

Существует несколько способов оформления (юридической регистрации) действующего права собственности в отношении квартиры. Выбор способа реализации данной процедуры предопределяется правовым основанием для приобретения настоящим собственником прав на данную квартиру.

В частности, оформление (регистрация) собственности на квартиру, находящуюся в жилищном кооперативе, осуществляется посредством передачи в Регистрационную службу соответствующего заявления о проведении такой регистрации и справки, удостоверяющей факт оплаты пая в данном жилищном кооперативе.

Если квартира куплена через кооператив жилищно-строительного назначения или потребительский ипотечный кооператив, то оформление (регистрация) собственности в отношении такой квартиры может производиться один из двух следующих способов:

– посредством договора покупки-продажи, который заключается с самим кооперативом;
– путем прямой регистрации соответствующего права собственности (предоставлением документации на покупку квартиры в новостройке с участием кооператива или без его участия).

Чтобы данное оформление состоялось, застройщик со своей стороны должен предоставить необходимую в таких случаях правоустанавливающую документацию.

Если имеет место приобретение квартиры на рынке так называемой «вторичной» недвижимости, то оформление собственности производится посредством регистрации соответствующего договора в Регистрационной службе. Примечательно, что участие в сделке нотариуса при оформлении собственности на квартиру не является обязательным (исключение – договор ренты). Кроме регистрации соответствующего договора и регистрации самого факта перехода соответствующего права собственности, принципиальное значение будет иметь составление так называемого Передаточного акта, отсутствие которого может обусловить появление повода для расторжения в судебном порядке уже оплаченного и зарегистрированного договора.

Если основанием для актуализации процедуры оформления собственности на квартиру является наличие заключенного с застройщиком договора инвестирования, то возможны два пути:

– если имеется уже зарегистрированный адрес для новостройки, то соинвестор (или его уполномоченный на основании доверенности представитель) подает в адрес соответствующего регистратора заявление, квитанцию, подтверждающую факт уплаты предусмотренной государственной пошлины, два экземпляра инвестиционного договора, а также акт, удостоверяющий (констатирующий) факт передачи данной квартиры застройщиком собственнику;
– если адрес для новостройки по тем или иным причинам еще не зарегистрирован, то основанием для регистрации собственности в отношении квартиры может являться соответствующее решение суда.

 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Обращайтесь по телефонам:
г. Москва,
станция метро ВДНХ
+7 (495) 772-08-29
г. Москва,
станция метро Юго-Западная
+7 (965) 121-10-63
Также Вы можете оставить заявку, наши специалисты свяжутся с Вами в
ближайшее время и ответят на все интересующие вопросы:
Обратный звонок
Заказать консультацию
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Адвокаты имеют большой опыт работы по представлению интересов клиента не только в Москве и Московской области, но и в других регионах РФ, в том числе Калининградской, Тульской, Калужской, Рязанской, Самарской, Ульяновской, Саратовской, Кировской, Курской областях.

Отправить заявку
ПРОЧИЕ УСЛУГИ
Отправить заявку

НАША КОМАНДА

Корнев Алексей Владимирович

Корнев Алексей Владимирович

Адвокат более 20 лет практики

Корнев Владимир Александрович

Корнев Владимир Александрович

Адвокат более 30 лет практики

Сухарева Елена Вячеславовна

Сухарева Елена Вячеславовна

Адвокат более 18 лет практики

Калягин Алексей Викторович

Калягин Алексей Викторович

Адвокат 18 лет практики

Каменева Кристина Олеговна

Каменева Кристина Олеговна

Адвокат более 15 лет практики

Корнева Валентина Геннадьевна

Корнева Валентина Геннадьевна

Юрист более 15 лет практики

Баширов Андрей Сабирович

Баширов Андрей Сабирович

Адвокат более 15 лет практики

Зинковский Сергей Борисович

Зинковский Сергей Борисович

Адвокат более 15 лет практики

НАШИ ЗАРУБЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ
ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

ВАСПУРАКАН БАГДАСАРЯН

Адвокат, наш испанский партнер

Подробнее
ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

ПАТРИЦИЯ ТУРАТИ

Адвокат, наш итальянский партнер

Подробнее
НАШИ ПРИНЦИПЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Индивидуальный подход

Дифференцированный подход к клиентам с различным материальным положением. Высокий профессионализм, индивидуально к каждому, безупречная репутация Коллегии, вот секрет успеха Коллегии адвокатов.

Учитываем финансовые возможности клиентов

При работе с нашими клиентами учитываются и финансовые возможности доверителя и специфика конкретно дела. Вы можете рассчитывать с нашей стороны на понимание, готовность пойти навстречу и возможность корректирования стоимости услуг с помощью скидки в максимально удобную для Вас сторону.

Консультации в день обращения

За консультацией можно обратиться уже сегодня. Предварительно мы можем ответить на интересующие вас вопросы в телефонном режиме (номер указан на сайте).

Гарантия на услуги

Каждому гражданину нашего государства гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи!

Урегулирование споров

Урегулирование разногласий между доверителем и другими лицами во внесудебном порядке, путем ведения переговоров

МЫ НА ТВ

85% СПОРОВ - РЕШАЮТСЯ В НАШУ ПОЛЬЗУ

ЛЕТ АДВОКАТСКОЙ ПРАКТИКИ БОЛЕЕ

15

ОПЫТНЫХ АДВОКАТОВ В ШТАТЕ

7

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

ДЛЯ ВСЕХ

ВЫГРАНЫХ ДЕЛ БОЛЕЕ

1000

РАБОТАЕМ ДНЕЙ В ГОДУ

365

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ПАРТНЁР»:

Деятельность нашей коллегии осуществляется строго в соответствии с законодательством России, содержащей нормы о порядке адвокатской деятельности. Каждое дело, которым занимаются наши юристы, требует высокого профессионализма и знания всех нюансов соответствующей сферы права. Несоблюдение норм и требований законов или малейшая ошибка в их трактовании может дорого стоить не только самому специалисту, но и его клиенту.

Именно поэтому к каждому случаю обращения физических или юридических лиц у нас индивидуальный подход с тщательным изучением сложившейся ситуации.

Почетная грамота Благодарственное письмо Почетная грамота

Наши клиенты:

Гранель
SL
Космос
SubWay
Черкизово
Энегрогарант
InSink
С