Более 15 лет
практики

Высокий
профессионализм

Более 1000
выигранных дел

Индивидуальный
подход

Доступные
цены

  • Александр: Обратился в «Партнер» по рекомендации хорошего знакомого и не пожалел! В общем, помощь нужна была в оценке ущерба от ДТП, в составлении иска о взыскании средств с виновника происшествия и страховой компании, которая всяческими способами пыталась уменьшить сумму выплат.... Читать далее
  • Ольга: Недавно купили холодильник (не дешевый кстати). Он 2 дня проработал, потом стал щелкать и выключился. Ну мы позвонили в сервисный центр, в течение двух дней приехал мастер, осмотрел, и в самом деле поломка выявилась. Забрали в ремонт.... Читать далее
  • Владимир: Не думал, что в нашей семье так остро станет вопрос о разделе недвижимости. Однако именно это и случилось. Жена подала на развод и предъявила иск о разделе имущества. Всю совместную жизнь я работал на благо семьи, тогда как моя уже бывшая жена не работала ни дня.... Читать далее
  • Сергей Владимирович: Благодарю за помощь специалистов коллегии адвокатов «Партнер». Обратился к ним с такой ситуацией: одолжил сотруднику по работе деньги в долг под расписку, без процентов. Все оформили как надо, а деньги он не спешил отдавать, отговорки пошли, мол, еще немного времени нужно.... Читать далее

Полезные статьи

Формирование судебной практики по установлению кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной. Нововведения в процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

Уже два года юридические лица живут в новом формате подхода государства к начислению налога на земельные участки...
Читать далее

Паспорт признан недействительным

В нашей жизни бывают случаи, когда наш паспорт оказывается недействительным и, как правило...
Читать далее

Какие преимущества английской системы местного самоуправления?

Англосаксонская система местного самоуправления формировалась на протяжении почти 800 лет, с конца 12 – первой половины 13 века...
Читать далее


Схема проезда:

Ст. метро "ВДНХ", г. Москва ул. Касаткина д.3а.
Офисное здание ЗАО "Завод Стрела" 2 этаж

7 минут от метро ВДНХ
Подробнее


Главная » Статьи » Как оформить земельный участок под строительство

Как оформить земельный участок под строительство

Как оформить земельный участок под строительство По законодательству Российской Федерации строительные работы могут проводиться на основании разрешительной документации, включающей в себя проектную документацию и документацию о предоставлении земли под строительство. Земельные участки для осуществления строительства предоставляются из резервов муниципальной либо государственной собственности.

Нынешнее законодательство предусматривает два варианта выделения государственными органами земли под строительство:

  1. Без осуществления предварительного согласования конкретного места и размещения объекта строительства.
  2. С обязательным учетом предварительного согласования такого места с градостроительной документацией.

Первый способ может быть реализован только на торгах. Предварительное согласование можно не проходить в том случае, если объект будет размещен в соответствии с градостроительной документацией на территории города или сельского поселения, а также с учетом установленных правил землепользования и зонирования.

Сейчас также есть возможность приобрести земельный участок без проведения торгов в том случае, когда застройщиком был заключен специальный договор, предусматривающий развитие застроенной территории. В таком случае земля будет предоставлена в собственность безвозмездно, либо отдана в аренду по небольшой ставке.

Торги бывают двух видов и могут проводиться в форме конкурса или аукциона. Победу в аукционе одержит тот, кто предложит самую выгодную (т.е. высокую) цену. Организаторами торгов являются уполномоченные государственные органы.

При оформлении земельного участка с обязательным предварительным согласованием местоположения, где будет размещаться объект, он предоставляется в аренду. В соответствии с положениями, органы местной власти, глубоко изучив экологические, градостроительные и экономические условия пользования конкретным земельным участком, информируют граждан о предстоящем намерении выделить под строительство определенную землю. В результате заявитель получает решение, содержащее информацию о предварительном согласовании конкретного расположения участка или решение об отказе в выделении земли по объективным причинам. В случае если решение не устроит заявителя, он может его обжаловать в судебном порядке.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Обращайтесь по телефонам:

+7 (495) 772-08-29

+7 (495) 997-52-14

Также Вы можете оставить заявку, наши специалисты свяжутся с Вами в
ближайшее время и ответят на все интересующие вопросы:

Обратный звонок
Заказать консультацию
Наши клиенты: