Как в Москве с 90% вероятностью снизить кадастровую
стоимость здания при полной поддержке в суде и
перестать платить огромный налог.

С 2014 года в России действуют новые правила расчета налога на имущество организаций для объектов недвижимости, административно-деловых и торговых центров, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Владельцы зданий вынуждены платить налог на недвижимость в 3 раза больший, чем раньше, что ставит под удар их дальнейшее существование.

Коллегия Адвокатов предлагает свою помощь и практический опыт в сфере оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Мы уже помогли 17 владельцам крупных объектов недвижимости снизить ежеквартальные платежи на 30-58%.

Алексей Владимирович Корнев
Председатель коллегии адвокатов «Партнёр»

Кадастровые услуги

В результате изменений особое значение получил вопрос о том, насколько установленная кадастровая стоимость объекта соответствует его рыночной стоимости, т.е. насколько уплачиваемая сумма налога на имущество экономически обоснована.

от 30%
до 58%

Наш практический опыт показал, что во многих случаях кадастровая стоимость объектов завышена по сравнению с рыночной стоимостью объектов (завышение может находиться в интервале от 30% до 58% стоимости). Как следствие, снижение кадастровой стоимости (установление ее равной рыночной стоимости) дает значительную экономию в налоге на имущество.

Мы предлагаем

Аспекты, оценке которых должно быть уделено внимание перед принятием решения об оспаривании и выбором правильной стратегии и тактики спора:

порядок установления кадастровой стоимости объекта (массовая оценка, расчетный метод);
основания для применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы для конкретного объекта (наличие объекта в специальном списке, соответствие всем необходимым квалифицирующим признакам);
обязательное административное оспаривание кадастровой стоимости в Комиссии;
подведомственность дел об оспаривании кадастровой стоимости;

Выбор надлежащего способа правовой защиты:

выбор надлежащего ответчика в деле;
определение предмета заявленных требований;
формирование доказательственной базы (проведение оценок, экспертиз, в т.ч. судебных экспертиз);
возможность ретроспективной корректировки налоговой базы и ее пределы.

Наше преимущество -
комплексное сопровождение проекта:

проведение предварительной оценки стоимости объекта или группы объектов недвижимости для сравнения кадастровой стоимости с рыночной стоимостью объекта и идентификации потенциала для спора;

оценка наличия оснований для оспаривания кадастровой стоимости, расчет экономического эффекта от уменьшения кадастровой стоимости, выбор стратегии и тактики потенциального спора;

в случае принятия решения об оспаривании кадастровой стоимости – подготовливаем отчет об оценке и экспертизу на отчет об оценке;

оспаривание кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;

оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке.

Почему работать с нами выгодно!

Оперативное решение Вашей проблемы

Высокое качество предоставляемых услуг

Единый комплекс ведения дела от А до Я

Команда квалифицированных специалистов

Выгодная цена

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА МЕТРО «ПЕРВОМАЙСКАЯ»
Площадь: 40,2 м2
Кадастровая стоимость: 7,5 млн. руб.
Рыночная стоимость: 5,6 млн. руб.
Снижение налогооблагаемой базы: 33,9 %

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Кадастровая стоимость: 1,7 млрд. руб.
Рыночная стоимость: 1 млрд. руб.
Снижение налогооблагаемой базы: 58 %

ПОМЕЩЕНИЯ ОФИСНО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА И ПРОИЗВОДСТВЕННО-ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Кадастровая стоимость: 1,1 млрд. руб.
Рыночная стоимость: 468 млн. руб.
Снижение налогооблагаемой базы: 56 %

Коллегия адвокатов «ПАРТНЁР»

Сайт: www.kapartner.ru
Email: urist-partner@yandex.ru

Юридический адрес:
129301, г. Москва, ул. Касаткина, д. 3А

ОГРН: 1037739954559
ИНН: 7716500381
КПП: 771601001

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 772-08-29