Оформление частного дома в собственность

1. Получение разрешения, необходимого для начала строительства частного дома
2. Фактические работы по постройке частного дома, подсоединение его к необходимым коммуникациям и другие сопутствующие процедуры
3. Запуск возведенного дома в эксплуатацию (в том числе – замеры и составление технического паспорта органами БТИ; регистрация почтового адреса для нового дома; получение кадастрового паспорта на частный дом)
4. Непосредственно оформление права собственности в отношении частного дома. Важно помнить, что данная процедура осуществляется не только в случае строительства нового дома, но и в ситуациях проведения различного рода сделок с недвижимостью. В этой связи, покупатель или продавец частного дома должен понимать, что покупка или продажа дома без находящейся под ним земли не представляются возможными. Поэтому перед совершением продажи дома продавец должен убедиться в том, что его права в отношении земли (собственность, аренда и так далее) и дома имеют надлежащее оформление. Покупатель также должен удостовериться в том, что у продавца с данными правами все в порядке

• Документы, которые надлежащим образом удостоверяют личность собственника (заявителя на получение права собственности)
• До наступления первого марта 2015 года – специальный кадастровый паспорт в отношении частного дома
• После наступления первого марта 2015 года – специальный кадастровый паспорт в отношении частного дома и разрешение на запуск дома в эксплуатацию
• Документ, устанавливающий право заявителя на участок земли
• Соответствующий кадастровый паспорт в отношении участка земли
• Заявление о том, чтобы в отношении права собственности была произведена государственная регистрация
• Квитанция, подтверждающая факт уплаты соответствующей государственной пошлины (оригинал квитанции и копия)

Срок осуществления данного этапа уполномоченным регистратором – тридцать дней с момента предоставления заявителем всей необходимой документации.

Регистратор выдает заявителю соответствующее свидетельство, а также зарегистрированный надлежащим образом договор.

Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство меняется — перед решением по своему делу обсудите его с адвокатом.